Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 007 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 007 345 zł na 10 lat będzie kosztował 1 589 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 380 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 981 600 zł
| Cena: | 1 007 345 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 463 378,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 981 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 589 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 380 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 242 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 906 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 518 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 108 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 416 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 007 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 344 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 007 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 906 611 zł | 18% | 10 lat | 1 430 631 zł | 188 276 zł | 1 242 356 zł | 6 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 108 080 zł | 18% | 10 lat | 1 748 549 zł | 230 115 zł | 1 518 435 zł | 8 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 007 345 zł | 8% | 10 lat | 1 633 914 zł | 217 617 zł | 1 416 297 zł | 8 663 zł |
| Większy wkład własny | 1 007 345 zł | 28% | 10 lat | 1 545 267 zł | 200 774 zł | 1 344 493 zł | 6 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 007 345 zł w kredycie na 826 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 826023 zł.
| Kwota kredytu: | 826 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 100 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 171 zł czyli o 1 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
