Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 007 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 007 345 zł na 10 lat będzie kosztował 1 633 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 416 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 981 600 zł
| Cena: | 1 007 345 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 463 378,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 981 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 633 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 416 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 274 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 906 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 557 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 108 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 432 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 007 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 380 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 007 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 906 611 zł | 8% | 10 lat | 1 470 522 zł | 195 855 zł | 1 274 667 zł | 7 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 108 080 zł | 8% | 10 lat | 1 797 305 zł | 239 378 zł | 1 557 927 zł | 9 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 007 345 zł | 4% | 10 lat | 1 654 060 zł | 221 445 zł | 1 432 616 zł | 9 167 zł |
| Większy wkład własny | 1 007 345 zł | 18% | 10 lat | 1 589 590 zł | 209 195 zł | 1 380 395 zł | 7 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 007 345 zł w kredycie na 926 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 926758 zł.
| Kwota kredytu: | 926 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 234 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 289 zł czyli o 1 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
