Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 074 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 074 209 zł na 10 lat będzie kosztował 16 340 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 144 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 817 494 zł
| Cena: | 10 074 208,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 634 136,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 817 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 340 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 195 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 144 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 771 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 066 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 559 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 081 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 981 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 074 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 066 788 zł | 4% | 10 lat | 14 751 664 zł | 1 980 232 zł | 12 771 432 zł | 82 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 081 630 zł | 4% | 10 lat | 17 974 403 zł | 2 415 020 zł | 15 559 384 zł | 100 843 zł |
| Większy wkład własny | 10 074 209 zł | 8% | 10 lat | 16 138 883 zł | 2 157 190 zł | 13 981 692 zł | 86 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 074 209 zł w kredycie na 9 671 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 671 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 213 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 884 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 371 zł czyli o 15 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 213 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
