Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 066 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 066 788 zł na 10 lat będzie kosztował 14 751 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 771 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 835 744 zł
| Cena: | 9 066 787,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 170 722,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 835 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 751 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 980 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 771 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 494 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 160 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 048 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 973 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 624 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 066 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 160 109 zł | 4% | 10 lat | 13 276 498 zł | 1 782 209 zł | 11 494 289 zł | 74 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 973 467 zł | 4% | 10 lat | 16 226 830 zł | 2 178 255 zł | 14 048 575 zł | 90 759 zł |
| Większy wkład własny | 9 066 788 zł | 8% | 10 lat | 14 570 328 zł | 1 945 778 zł | 12 624 550 zł | 77 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 066 788 zł w kredycie na 8 704 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 704 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 891 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 596 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 634 zł czyli o 14 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 891 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
