Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 074 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 074 867 zł na 10 lat będzie kosztował 15 253 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 264 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 818 789 zł
| Cena: | 10 074 867,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 634 439,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 818 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 253 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 988 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 264 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 979 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 067 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 590 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 082 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 623 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 074 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 067 381 zł | 28% | 10 lat | 13 773 351 zł | 1 794 299 zł | 11 979 053 zł | 56 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 082 354 zł | 28% | 10 lat | 16 778 684 zł | 2 187 768 zł | 14 590 917 zł | 68 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 074 867 zł | 18% | 10 lat | 15 696 643 zł | 2 073 105 zł | 13 623 538 zł | 74 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 074 867 zł w kredycie na 7 253 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 253 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 410 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 663 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 533 zł czyli o 18 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 410 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
