Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 074 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 074 867 zł na 10 lat będzie kosztował 15 696 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 623 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 818 789 zł
| Cena: | 10 074 867,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 634 439,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 818 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 696 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 073 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 623 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 302 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 067 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 985 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 082 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 982 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 074 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 264 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 074 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 067 381 zł | 18% | 10 lat | 14 172 316 zł | 1 870 102 zł | 12 302 214 zł | 67 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 082 354 zł | 18% | 10 lat | 17 266 308 zł | 2 280 416 zł | 14 985 892 zł | 82 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 074 867 zł | 8% | 10 lat | 16 139 938 zł | 2 157 331 zł | 13 982 606 zł | 86 644 zł |
| Większy wkład własny | 10 074 867 zł | 28% | 10 lat | 15 253 349 zł | 1 988 880 zł | 13 264 470 zł | 62 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 074 867 zł w kredycie na 8 261 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 261 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 744 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 006 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 718 zł czyli o 17 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 744 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
