Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 075 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 075 759 zł na 10 lat będzie kosztował 16 141 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 983 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 820 543 zł
| Cena: | 10 075 758,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 634 849,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 820 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 141 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 157 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 983 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 626 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 068 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 382 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 083 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 147 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 075 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 624 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 075 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 068 183 zł | 8% | 10 lat | 14 572 570 zł | 1 946 077 zł | 12 626 493 zł | 77 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 083 335 zł | 8% | 10 lat | 17 755 502 zł | 2 373 274 zł | 15 382 228 zł | 95 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 075 759 zł | 4% | 10 lat | 16 342 881 zł | 2 195 810 zł | 14 147 071 zł | 91 689 zł |
| Większy wkład własny | 10 075 759 zł | 18% | 10 lat | 15 698 032 zł | 2 073 289 zł | 13 624 743 zł | 74 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 075 759 zł w kredycie na 9 269 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 269 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 079 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 349 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 913 zł czyli o 16 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 079 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
