Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 080 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 080 463 zł na 10 lat będzie kosztował 16 350 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 153 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 829 797 zł
| Cena: | 10 080 463,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 637 013,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 829 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 350 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 196 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 153 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 779 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 072 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 569 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 088 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 990 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 080 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 072 417 zł | 4% | 10 lat | 14 760 822 zł | 1 981 461 zł | 12 779 361 zł | 82 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 088 509 zł | 4% | 10 lat | 17 985 562 zł | 2 416 519 zł | 15 569 044 zł | 100 905 zł |
| Większy wkład własny | 10 080 463 zł | 8% | 10 lat | 16 148 902 zł | 2 158 530 zł | 13 990 372 zł | 86 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 080 463 zł w kredycie na 9 677 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 677 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 215 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 892 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 437 zł czyli o 15 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 215 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
