Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 088 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 088 509 zł na 10 lat będzie kosztował 17 985 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 569 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 812 776 zł
| Cena: | 11 088 509,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 100 714,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 812 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 985 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 416 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 569 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 057 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 979 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 125 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 197 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 389 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 088 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 979 659 zł | 4% | 10 lat | 16 236 904 zł | 2 179 607 zł | 14 057 297 zł | 90 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 197 360 zł | 4% | 10 lat | 19 784 119 zł | 2 658 171 zł | 17 125 948 zł | 110 996 zł |
| Większy wkład własny | 11 088 509 zł | 8% | 10 lat | 17 763 792 zł | 2 374 383 zł | 15 389 410 zł | 95 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 088 509 zł w kredycie na 10 644 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 644 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 536 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 181 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 181 zł czyli o 17 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 536 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
