Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 008 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 008 056 zł na 10 lat będzie kosztował 1 590 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 381 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 982 999 zł
| Cena: | 1 008 056,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 463 705,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 982 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 590 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 381 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 243 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 907 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 519 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 108 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 417 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 345 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 907 251 zł | 18% | 10 lat | 1 431 642 zł | 188 409 zł | 1 243 233 zł | 6 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 108 862 zł | 18% | 10 lat | 1 749 784 zł | 230 277 zł | 1 519 507 zł | 8 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 008 056 zł | 8% | 10 lat | 1 635 067 zł | 217 770 zł | 1 417 297 zł | 8 669 zł |
| Większy wkład własny | 1 008 056 zł | 28% | 10 lat | 1 546 358 zł | 200 916 zł | 1 345 443 zł | 6 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 008 056 zł w kredycie na 826 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 826606.28 zł.
| Kwota kredytu: | 826 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 101 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 177 zł czyli o 1 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
