Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 008 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 008 056 zł na 10 lat będzie kosztował 1 546 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 345 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 982 999 zł
| Cena: | 1 008 056,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 463 705,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 982 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 546 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 345 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 210 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 907 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 108 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 381 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 907 251 zł | 28% | 10 lat | 1 391 723 zł | 180 824 zł | 1 210 898 zł | 5 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 108 862 zł | 28% | 10 lat | 1 700 994 zł | 221 007 zł | 1 479 987 zł | 6 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 008 056 zł | 18% | 10 lat | 1 590 713 zł | 209 343 zł | 1 381 370 zł | 7 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 008 056 zł w kredycie na 725 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 725801.28 zł.
| Kwota kredytu: | 725 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 241 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 966 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 058 zł czyli o 1 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 241 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
