Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 083 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 083 387 zł na 10 lat będzie kosztował 16 355 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 157 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 835 549 zł
| Cena: | 10 083 387,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 638 358,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 835 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 355 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 197 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 157 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 783 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 075 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 573 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 091 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 994 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 083 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 075 048 zł | 4% | 10 lat | 14 765 104 zł | 1 982 036 zł | 12 783 068 zł | 82 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 091 726 zł | 4% | 10 lat | 17 990 779 zł | 2 417 220 zł | 15 573 560 zł | 100 935 zł |
| Większy wkład własny | 10 083 387 zł | 8% | 10 lat | 16 153 586 zł | 2 159 156 zł | 13 994 431 zł | 86 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 083 387 zł w kredycie na 9 680 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 680 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 216 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 896 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 468 zł czyli o 15 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 216 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
