Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 075 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 075 048 zł na 10 lat będzie kosztował 14 765 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 783 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 851 994 zł
| Cena: | 9 075 048,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 174 522,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 851 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 765 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 982 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 783 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 504 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 167 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 061 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 982 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 636 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 075 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 167 544 zł | 4% | 10 lat | 13 288 593 zł | 1 783 832 zł | 11 504 761 zł | 74 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 982 553 zł | 4% | 10 lat | 16 241 614 zł | 2 180 240 zł | 14 061 375 zł | 90 841 zł |
| Większy wkład własny | 9 075 048 zł | 8% | 10 lat | 14 583 603 zł | 1 947 551 zł | 12 636 052 zł | 78 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 075 048 zł w kredycie na 8 712 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 712 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 894 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 606 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 722 zł czyli o 14 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 894 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
