Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 008 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 008 395 zł na 10 lat będzie kosztował 1 655 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 434 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 983 666 zł
| Cena: | 1 008 395,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 463 861,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 983 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 655 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 434 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 290 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 907 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 577 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 417 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 907 556 zł | 4% | 10 lat | 1 490 206 zł | 199 508 zł | 1 290 699 zł | 8 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 109 235 zł | 4% | 10 lat | 1 821 363 zł | 243 843 zł | 1 577 520 zł | 10 094 zł |
| Większy wkład własny | 1 008 395 zł | 8% | 10 lat | 1 635 617 zł | 217 844 zł | 1 417 773 zł | 8 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 008 395 zł w kredycie na 968 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 968060.24 zł.
| Kwota kredytu: | 968 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 289 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 747 zł czyli o 1 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
