Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 008 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 008 395 zł na 10 lat będzie kosztował 1 635 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 417 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 983 666 zł
| Cena: | 1 008 395,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 463 861,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 983 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 635 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 417 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 275 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 907 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 559 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 434 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 381 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 907 556 zł | 8% | 10 lat | 1 472 055 zł | 196 059 zł | 1 275 996 zł | 7 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 109 235 zł | 8% | 10 lat | 1 799 179 zł | 239 628 zł | 1 559 551 zł | 9 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 008 395 zł | 4% | 10 lat | 1 655 785 zł | 221 676 zł | 1 434 109 zł | 9 176 zł |
| Większy wkład własny | 1 008 395 zł | 18% | 10 lat | 1 591 248 zł | 209 413 zł | 1 381 834 zł | 7 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 008 395 zł w kredycie na 927 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 927724.24 zł.
| Kwota kredytu: | 927 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 308 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 235 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 300 zł czyli o 1 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 308 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
