Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 084 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 084 471 zł na 10 lat będzie kosztował 16 357 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 159 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 837 680 zł
| Cena: | 10 084 470,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 638 856,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 837 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 357 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 197 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 159 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 784 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 076 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 575 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 092 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 995 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 084 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 076 024 zł | 4% | 10 lat | 14 766 690 zł | 1 982 249 zł | 12 784 441 zł | 82 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 092 918 zł | 4% | 10 lat | 17 992 713 zł | 2 417 480 zł | 15 575 233 zł | 100 946 zł |
| Większy wkład własny | 10 084 471 zł | 8% | 10 lat | 16 155 322 zł | 2 159 388 zł | 13 995 934 zł | 86 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 084 471 zł w kredycie na 9 681 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 681 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 216 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 897 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 480 zł czyli o 15 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 216 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
