Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 084 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 084 471 zł na 10 lat będzie kosztował 16 155 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 995 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 837 680 zł
| Cena: | 10 084 470,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 638 856,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 837 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 155 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 159 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 995 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 637 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 076 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 395 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 092 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 159 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 084 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 636 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 084 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 076 024 zł | 8% | 10 lat | 14 585 170 zł | 1 947 760 zł | 12 637 410 zł | 78 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 092 918 zł | 8% | 10 lat | 17 770 854 zł | 2 375 326 zł | 15 395 528 zł | 95 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 084 471 zł | 4% | 10 lat | 16 357 011 zł | 2 197 709 zł | 14 159 303 zł | 91 769 zł |
| Większy wkład własny | 10 084 471 zł | 18% | 10 lat | 15 711 605 zł | 2 075 082 zł | 13 636 524 zł | 74 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 084 471 zł w kredycie na 9 277 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 277 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 082 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 360 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 002 zł czyli o 16 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 082 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
