Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 086 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 086 312 zł na 10 lat będzie kosztował 15 714 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 639 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 841 302 zł
| Cena: | 10 086 311,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 639 703,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 841 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 714 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 075 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 639 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 316 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 077 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 002 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 094 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 998 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 086 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 279 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 086 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 077 681 zł | 18% | 10 lat | 14 188 415 zł | 1 872 226 zł | 12 316 189 zł | 67 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 094 943 zł | 18% | 10 lat | 17 285 921 zł | 2 283 006 zł | 15 002 915 zł | 82 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 086 312 zł | 8% | 10 lat | 16 158 272 zł | 2 159 782 zł | 13 998 490 zł | 86 742 zł |
| Większy wkład własny | 10 086 312 zł | 28% | 10 lat | 15 270 676 zł | 1 991 139 zł | 13 279 537 zł | 62 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 086 312 zł w kredycie na 8 270 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 270 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 747 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 018 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 823 zł czyli o 17 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 747 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
