Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 086 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 086 312 zł na 10 lat będzie kosztował 16 158 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 998 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 841 302 zł
| Cena: | 10 086 311,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 639 703,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 841 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 158 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 159 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 998 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 639 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 077 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 398 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 094 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 161 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 086 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 639 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 086 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 077 681 zł | 8% | 10 lat | 14 587 833 zł | 1 948 116 zł | 12 639 717 zł | 78 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 094 943 zł | 8% | 10 lat | 17 774 099 zł | 2 375 760 zł | 15 398 339 zł | 95 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 086 312 zł | 4% | 10 lat | 16 359 998 zł | 2 198 110 zł | 14 161 888 zł | 91 785 zł |
| Większy wkład własny | 10 086 312 zł | 18% | 10 lat | 15 714 474 zł | 2 075 460 zł | 13 639 014 zł | 74 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 086 312 zł w kredycie na 9 279 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 279 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 083 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 362 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 020 zł czyli o 16 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 083 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
