Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 086 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 086 312 zł na 10 lat będzie kosztował 16 359 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 161 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 841 302 zł
| Cena: | 10 086 311,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 639 703,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 841 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 359 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 198 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 161 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 786 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 077 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 578 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 094 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 998 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 086 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 077 681 zł | 4% | 10 lat | 14 769 387 zł | 1 982 611 zł | 12 786 776 zł | 82 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 094 943 zł | 4% | 10 lat | 17 995 998 zł | 2 417 921 zł | 15 578 077 zł | 100 964 zł |
| Większy wkład własny | 10 086 312 zł | 8% | 10 lat | 16 158 272 zł | 2 159 782 zł | 13 998 490 zł | 86 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 086 312 zł w kredycie na 9 682 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 682 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 217 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 899 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 500 zł czyli o 15 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 217 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
