Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 086 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 086 312 zł na 10 lat będzie kosztował 15 270 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 279 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 841 302 zł
| Cena: | 10 086 312 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 639 703,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 841 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 270 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 991 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 279 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 992 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 077 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 607 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 094 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 639 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 086 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 077 681 zł | 28% | 10 lat | 13 788 997 zł | 1 796 337 zł | 11 992 660 zł | 56 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 094 943 zł | 28% | 10 lat | 16 797 744 zł | 2 190 253 zł | 14 607 491 zł | 68 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 086 312 zł | 18% | 10 lat | 15 714 474 zł | 2 075 460 zł | 13 639 014 zł | 74 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 086 312 zł w kredycie na 7 262 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 262 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 412 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 674 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 625 zł czyli o 18 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 412 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
