Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 077 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 077 681 zł na 10 lat będzie kosztował 13 788 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 992 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 857 172 zł
| Cena: | 9 077 680,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 175 733,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 857 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 788 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 796 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 992 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 793 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 169 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 191 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 316 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 077 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 169 913 zł | 28% | 10 lat | 12 410 097 zł | 1 616 703 zł | 10 793 394 zł | 50 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 985 449 zł | 28% | 10 lat | 15 167 897 zł | 1 975 971 zł | 13 191 926 zł | 61 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 077 681 zł | 18% | 10 lat | 14 188 415 zł | 1 872 226 zł | 12 316 189 zł | 67 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 077 681 zł w kredycie na 6 535 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 535 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 171 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 707 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 562 zł czyli o 16 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 171 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
