Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 086 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 086 657 zł na 10 lat będzie kosztował 15 715 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 639 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 841 980 zł
| Cena: | 10 086 656,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 639 862,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 841 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 715 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 075 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 639 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 316 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 077 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 003 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 095 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 998 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 086 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 279 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 086 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 077 991 zł | 18% | 10 lat | 14 188 900 zł | 1 872 290 zł | 12 316 610 zł | 67 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 095 322 zł | 18% | 10 lat | 17 286 512 zł | 2 283 084 zł | 15 003 428 zł | 82 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 086 657 zł | 8% | 10 lat | 16 158 824 zł | 2 159 856 zł | 13 998 968 zł | 86 745 zł |
| Większy wkład własny | 10 086 657 zł | 28% | 10 lat | 15 271 198 zł | 1 991 207 zł | 13 279 991 zł | 62 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 086 657 zł w kredycie na 8 271 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 271 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 748 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 019 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 826 zł czyli o 17 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 748 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
