Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 088 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 088 037 zł na 10 lat będzie kosztował 16 161 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 000 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 844 695 zł
| Cena: | 10 088 036,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 640 496,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 844 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 161 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 160 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 000 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 641 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 079 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 400 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 096 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 164 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 088 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 641 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 088 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 079 233 zł | 8% | 10 lat | 14 590 328 zł | 1 948 449 zł | 12 641 879 zł | 78 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 096 840 zł | 8% | 10 lat | 17 777 138 zł | 2 376 166 zł | 15 400 972 zł | 95 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 088 037 zł | 4% | 10 lat | 16 362 796 zł | 2 198 486 zł | 14 164 310 zł | 91 801 zł |
| Większy wkład własny | 10 088 037 zł | 18% | 10 lat | 15 717 161 zł | 2 075 815 zł | 13 641 346 zł | 74 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 088 037 zł w kredycie na 9 280 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 280 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 083 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 364 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 038 zł czyli o 16 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 083 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
