Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 090 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 090 731 zł na 10 lat będzie kosztował 15 721 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 644 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 849 996 zł
| Cena: | 10 090 731,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 641 736,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 849 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 721 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 076 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 644 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 321 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 081 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 009 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 099 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 004 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 090 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 285 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 090 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 081 658 zł | 18% | 10 lat | 14 194 632 zł | 1 873 047 zł | 12 321 585 zł | 67 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 099 805 zł | 18% | 10 lat | 17 293 496 zł | 2 284 007 zł | 15 009 489 zł | 82 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 090 731 zł | 8% | 10 lat | 16 165 352 zł | 2 160 728 zł | 14 004 623 zł | 86 780 zł |
| Większy wkład własny | 10 090 731 zł | 28% | 10 lat | 15 277 367 zł | 1 992 011 zł | 13 285 356 zł | 62 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 090 731 zł w kredycie na 8 274 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 274 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 749 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 023 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 863 zł czyli o 17 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 749 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
