Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 090 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 090 731 zł na 10 lat będzie kosztował 15 277 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 285 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 849 996 zł
| Cena: | 10 090 731,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 641 736,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 849 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 277 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 992 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 285 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 997 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 081 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 613 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 099 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 644 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 090 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 081 658 zł | 28% | 10 lat | 13 795 039 zł | 1 797 124 zł | 11 997 915 zł | 56 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 099 805 zł | 28% | 10 lat | 16 805 104 zł | 2 191 212 zł | 14 613 892 zł | 68 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 090 731 zł | 18% | 10 lat | 15 721 360 zł | 2 076 370 zł | 13 644 990 zł | 74 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 090 731 zł w kredycie na 7 265 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 265 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 413 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 679 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 660 zł czyli o 18 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 413 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
