Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 091 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 091 870 zł na 10 lat będzie kosztował 15 279 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 286 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 852 235 zł
| Cena: | 10 091 869,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 642 260,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 852 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 279 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 992 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 286 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 999 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 082 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 615 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 101 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 646 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 091 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 082 683 zł | 28% | 10 lat | 13 796 595 zł | 1 797 327 zł | 11 999 268 zł | 56 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 101 057 zł | 28% | 10 lat | 16 807 000 zł | 2 191 460 zł | 14 615 540 zł | 68 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 091 870 zł | 18% | 10 lat | 15 723 133 zł | 2 076 604 zł | 13 646 529 zł | 74 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 091 870 zł w kredycie na 7 266 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 266 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 414 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 680 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 669 zł czyli o 18 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 414 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
