Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 009 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 009 314 zł na 10 lat będzie kosztował 1 657 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 435 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 985 473 zł
| Cena: | 1 009 313,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 464 284,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 985 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 657 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 435 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 291 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 578 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 908 383 zł | 4% | 10 lat | 1 491 564 zł | 199 690 zł | 1 291 874 zł | 8 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 110 245 zł | 4% | 10 lat | 1 823 023 zł | 244 065 zł | 1 578 958 zł | 10 103 zł |
| Większy wkład własny | 1 009 314 zł | 8% | 10 lat | 1 637 107 zł | 218 042 zł | 1 419 065 zł | 8 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 009 314 zł w kredycie na 968 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 968941.95 zł.
| Kwota kredytu: | 968 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 290 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 757 zł czyli o 1 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
