Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 009 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 009 398 zł na 10 lat będzie kosztował 1 592 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 383 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 985 640 zł
| Cena: | 1 009 398,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 464 323,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 985 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 592 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 383 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 244 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 521 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 347 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 908 459 zł | 18% | 10 lat | 1 433 548 zł | 188 660 zł | 1 244 888 zł | 6 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 110 338 zł | 18% | 10 lat | 1 752 114 zł | 230 584 zł | 1 521 530 zł | 8 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 009 398 zł | 8% | 10 lat | 1 637 244 zł | 218 060 zł | 1 419 184 zł | 8 681 zł |
| Większy wkład własny | 1 009 398 zł | 28% | 10 lat | 1 548 417 zł | 201 183 zł | 1 347 234 zł | 6 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 009 398 zł w kredycie na 827 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 827707.45 zł.
| Kwota kredytu: | 827 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 102 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 189 zł czyli o 1 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
