Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 094 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 094 177 zł na 10 lat będzie kosztował 16 170 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 009 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 856 774 zł
| Cena: | 10 094 176,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 643 321,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 856 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 170 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 161 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 009 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 649 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 084 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 410 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 103 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 172 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 094 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 649 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 094 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 084 759 zł | 8% | 10 lat | 14 599 208 zł | 1 949 635 zł | 12 649 573 zł | 78 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 103 595 zł | 8% | 10 lat | 17 787 958 zł | 2 377 613 zł | 15 410 346 zł | 95 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 094 177 zł | 4% | 10 lat | 16 372 755 zł | 2 199 824 zł | 14 172 931 zł | 91 857 zł |
| Większy wkład własny | 10 094 177 zł | 18% | 10 lat | 15 726 728 zł | 2 077 079 zł | 13 649 649 zł | 74 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 094 177 zł w kredycie na 9 286 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 286 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 085 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 372 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 101 zł czyli o 16 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 085 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
