Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 103 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 103 595 zł na 10 lat będzie kosztował 17 787 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 410 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 842 451 zł
| Cena: | 11 103 594,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 107 653,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 842 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 787 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 377 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 410 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 914 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 993 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 951 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 213 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 590 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 103 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 014 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 103 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 993 235 zł | 8% | 10 lat | 16 059 129 zł | 2 144 598 zł | 13 914 531 zł | 85 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 213 954 zł | 8% | 10 lat | 19 566 754 zł | 2 615 374 zł | 16 951 380 zł | 105 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 103 595 zł | 4% | 10 lat | 18 010 030 zł | 2 419 806 zł | 15 590 224 zł | 101 043 zł |
| Większy wkład własny | 11 103 595 zł | 18% | 10 lat | 17 299 400 zł | 2 284 787 zł | 15 014 614 zł | 82 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 103 595 zł w kredycie na 10 215 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 215 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 393 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 609 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 411 zł czyli o 17 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 393 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
