Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 098 135 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 098 135 zł na 10 lat będzie kosztował 15 288 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 295 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 864 560 zł
| Cena: | 10 098 135,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 645 142,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 864 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 288 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 993 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 295 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 006 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 088 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 624 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 107 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 655 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 098 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 088 322 zł | 28% | 10 lat | 13 805 160 zł | 1 798 443 zł | 12 006 718 zł | 56 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 107 949 zł | 28% | 10 lat | 16 817 434 zł | 2 192 820 zł | 14 624 614 zł | 68 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 098 135 zł | 18% | 10 lat | 15 732 894 zł | 2 077 893 zł | 13 655 001 zł | 74 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 098 135 zł w kredycie na 7 270 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 270 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 415 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 686 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 719 zł czyli o 18 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 415 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
