Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 101 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 101 064 zł na 10 lat będzie kosztował 16 383 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 182 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 870 322 zł
| Cena: | 10 101 064,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 646 489,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 870 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 383 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 201 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 182 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 805 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 090 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 600 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 111 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 018 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 101 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 090 958 zł | 4% | 10 lat | 14 790 988 zł | 1 985 511 zł | 12 805 478 zł | 82 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 111 170 zł | 4% | 10 lat | 18 022 319 zł | 2 421 457 zł | 15 600 861 zł | 101 112 zł |
| Większy wkład własny | 10 101 064 zł | 8% | 10 lat | 16 181 905 zł | 2 162 941 zł | 14 018 964 zł | 86 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 101 064 zł w kredycie na 9 697 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 697 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 221 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 918 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 657 zł czyli o 15 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 221 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
