Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 101 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 101 064 zł na 10 lat będzie kosztował 16 181 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 018 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 870 322 zł
| Cena: | 10 101 064,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 646 489,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 870 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 181 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 162 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 018 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 658 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 090 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 420 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 111 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 182 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 101 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 658 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 101 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 090 958 zł | 8% | 10 lat | 14 609 169 zł | 1 950 965 zł | 12 658 204 zł | 78 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 111 170 zł | 8% | 10 lat | 17 800 095 zł | 2 379 235 zł | 15 420 860 zł | 95 556 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 101 064 zł | 4% | 10 lat | 16 383 926 zł | 2 201 325 zł | 14 182 601 zł | 91 920 zł |
| Większy wkład własny | 10 101 064 zł | 18% | 10 lat | 15 737 458 zł | 2 078 496 zł | 13 658 962 zł | 74 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 101 064 zł w kredycie na 9 292 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 292 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 087 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 380 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 171 zł czyli o 16 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 087 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
