Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 105 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 105 306 zł na 10 lat będzie kosztował 15 299 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 304 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 878 667 zł
| Cena: | 10 105 306,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 648 440,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 878 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 299 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 994 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 304 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 015 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 094 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 635 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 115 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 664 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 105 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 094 776 zł | 28% | 10 lat | 13 814 964 zł | 1 799 720 zł | 12 015 245 zł | 56 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 115 837 zł | 28% | 10 lat | 16 829 377 zł | 2 194 377 zł | 14 635 000 zł | 68 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 105 306 zł | 18% | 10 lat | 15 744 067 zł | 2 079 369 zł | 13 664 699 zł | 74 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 105 306 zł w kredycie na 7 275 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 275 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 417 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 693 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 777 zł czyli o 18 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 417 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
