Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 115 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 115 837 zł na 10 lat będzie kosztował 16 829 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 635 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 866 534 zł
| Cena: | 11 115 837,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 113 285,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 866 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 829 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 194 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 635 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 171 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 004 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 098 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 227 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 031 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 115 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 004 253 zł | 28% | 10 lat | 15 146 440 zł | 1 974 940 zł | 13 171 500 zł | 62 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 227 421 zł | 28% | 10 lat | 18 512 315 zł | 2 413 815 zł | 16 098 500 zł | 75 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 115 837 zł | 18% | 10 lat | 17 318 474 zł | 2 287 306 zł | 15 031 168 zł | 82 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 115 837 zł w kredycie na 8 003 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 003 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 659 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 662 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 854 zł czyli o 19 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 659 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
