Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 105 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 105 306 zł na 10 lat będzie kosztował 16 188 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 024 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 878 667 zł
| Cena: | 10 105 306,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 648 440,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 878 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 188 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 163 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 024 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 663 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 094 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 427 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 115 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 188 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 105 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 664 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 105 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 094 776 zł | 8% | 10 lat | 14 615 305 zł | 1 951 784 zł | 12 663 520 zł | 78 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 115 837 zł | 8% | 10 lat | 17 807 571 zł | 2 380 234 zł | 15 427 337 zł | 95 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 105 306 zł | 4% | 10 lat | 16 390 807 zł | 2 202 249 zł | 14 188 558 zł | 91 958 zł |
| Większy wkład własny | 10 105 306 zł | 18% | 10 lat | 15 744 067 zł | 2 079 369 zł | 13 664 699 zł | 74 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 105 306 zł w kredycie na 9 296 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 296 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 088 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 385 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 214 zł czyli o 16 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 088 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
