Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 115 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 115 837 zł na 10 lat będzie kosztował 17 807 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 427 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 866 534 zł
| Cena: | 11 115 837,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 113 285,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 866 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 807 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 380 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 427 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 884 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 004 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 970 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 227 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 607 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 115 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 031 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 115 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 004 253 zł | 8% | 10 lat | 16 026 814 zł | 2 142 211 zł | 13 884 603 zł | 86 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 227 421 zł | 8% | 10 lat | 19 588 328 zł | 2 618 258 zł | 16 970 070 zł | 105 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 115 837 zł | 4% | 10 lat | 18 029 888 zł | 2 422 474 zł | 15 607 413 zł | 101 154 zł |
| Większy wkład własny | 11 115 837 zł | 18% | 10 lat | 17 318 474 zł | 2 287 306 zł | 15 031 168 zł | 82 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 115 837 zł w kredycie na 10 226 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 226 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 397 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 624 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 536 zł czyli o 17 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 397 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
