Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 010 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 010 541 zł na 10 lat będzie kosztował 1 594 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 384 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 987 887 zł
| Cena: | 1 010 540,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 464 848,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 987 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 594 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 384 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 246 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 909 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 523 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 111 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 420 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 010 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 348 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 010 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 909 487 zł | 18% | 10 lat | 1 435 170 zł | 188 873 zł | 1 246 297 zł | 6 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 111 595 zł | 18% | 10 lat | 1 754 097 zł | 230 845 zł | 1 523 252 zł | 8 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 010 541 zł | 8% | 10 lat | 1 639 097 zł | 218 307 zł | 1 420 790 zł | 8 691 zł |
| Większy wkład własny | 1 010 541 zł | 28% | 10 lat | 1 550 170 zł | 201 411 zł | 1 348 759 zł | 6 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 010 541 zł w kredycie na 828 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 828643.79 zł.
| Kwota kredytu: | 828 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 103 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 200 zł czyli o 1 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
