Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 010 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 010 541 zł na 10 lat będzie kosztował 1 550 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 348 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 987 887 zł
| Cena: | 1 010 540,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 464 848,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 987 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 550 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 348 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 213 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 909 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 111 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 384 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 010 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 909 487 zł | 28% | 10 lat | 1 395 153 zł | 181 270 zł | 1 213 883 zł | 5 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 111 595 zł | 28% | 10 lat | 1 705 187 zł | 221 552 zł | 1 483 635 zł | 6 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 010 541 zł | 18% | 10 lat | 1 594 633 zł | 209 859 zł | 1 384 774 zł | 7 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 010 541 zł w kredycie na 727 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 727589.79 zł.
| Kwota kredytu: | 727 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 241 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 969 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 078 zł czyli o 1 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 241 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
