Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 105 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 105 544 zł na 10 lat będzie kosztował 15 299 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 304 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 879 134 zł
| Cena: | 10 105 543,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 648 550,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 879 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 299 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 994 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 304 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 015 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 094 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 635 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 116 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 665 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 105 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 094 989 zł | 28% | 10 lat | 13 815 289 zł | 1 799 762 zł | 12 015 527 zł | 56 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 116 098 zł | 28% | 10 lat | 16 829 773 zł | 2 194 429 zł | 14 635 344 zł | 68 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 105 544 zł | 18% | 10 lat | 15 744 437 zł | 2 079 418 zł | 13 665 020 zł | 74 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 105 544 zł w kredycie na 7 275 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 275 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 417 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 693 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 778 zł czyli o 18 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 417 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
