Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 094 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 094 989 zł na 10 lat będzie kosztował 13 815 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 015 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 891 221 zł
| Cena: | 9 094 989,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 183 695,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 891 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 815 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 799 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 015 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 813 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 185 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 171 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 004 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 339 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 094 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 185 491 zł | 28% | 10 lat | 12 433 760 zł | 1 619 786 zł | 10 813 974 zł | 50 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 004 488 zł | 28% | 10 lat | 15 146 795 zł | 1 974 986 zł | 13 171 809 zł | 62 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 094 989 zł | 18% | 10 lat | 14 215 469 zł | 1 875 796 zł | 12 339 672 zł | 67 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 094 989 zł w kredycie na 6 548 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 548 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 175 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 724 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 701 zł czyli o 16 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 175 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
