Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 010 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 010 842 zł na 10 lat będzie kosztował 1 550 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 349 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 988 479 zł
| Cena: | 1 010 842,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 464 987,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 988 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 550 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 349 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 214 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 909 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 484 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 111 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 385 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 010 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 909 758 zł | 28% | 10 lat | 1 395 569 zł | 181 324 zł | 1 214 245 zł | 5 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 111 926 zł | 28% | 10 lat | 1 705 695 zł | 221 618 zł | 1 484 077 zł | 6 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 010 842 zł | 18% | 10 lat | 1 595 109 zł | 209 922 zł | 1 385 187 zł | 7 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 010 842 zł w kredycie na 727 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 727807.09 zł.
| Kwota kredytu: | 727 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 241 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 969 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 080 zł czyli o 1 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 241 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
