Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 109 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 109 702 zł na 10 lat będzie kosztował 15 750 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 670 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 887 314 zł
| Cena: | 10 109 702,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 650 462,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 887 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 750 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 080 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 670 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 344 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 098 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 037 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 120 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 030 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 109 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 310 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 109 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 098 732 zł | 18% | 10 lat | 14 221 318 zł | 1 876 568 zł | 12 344 750 zł | 67 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 120 672 zł | 18% | 10 lat | 17 326 007 zł | 2 288 301 zł | 15 037 707 zł | 82 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 109 702 zł | 8% | 10 lat | 16 195 743 zł | 2 164 791 zł | 14 030 952 zł | 86 943 zł |
| Większy wkład własny | 10 109 702 zł | 28% | 10 lat | 15 306 089 zł | 1 995 756 zł | 13 310 333 zł | 62 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 109 702 zł w kredycie na 8 289 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 289 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 754 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 044 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 036 zł czyli o 17 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 754 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
