Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 111 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 111 873 zł na 10 lat będzie kosztował 16 401 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 197 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 891 584 zł
| Cena: | 10 111 872,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 651 461,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 891 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 401 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 203 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 197 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 819 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 100 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 617 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 123 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 033 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 111 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 100 685 zł | 4% | 10 lat | 14 806 815 zł | 1 987 635 zł | 12 819 180 zł | 82 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 123 060 zł | 4% | 10 lat | 18 041 603 zł | 2 424 048 zł | 15 617 555 zł | 101 220 zł |
| Większy wkład własny | 10 111 873 zł | 8% | 10 lat | 16 199 220 zł | 2 165 255 zł | 14 033 965 zł | 86 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 111 873 zł w kredycie na 9 707 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 707 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 225 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 932 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 772 zł czyli o 15 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 225 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
