Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 100 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 100 685 zł na 10 lat będzie kosztował 14 806 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 819 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 902 426 zł
| Cena: | 9 100 685,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 186 315,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 902 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 806 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 987 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 819 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 537 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 190 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 055 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 010 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 671 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 100 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 190 617 zł | 4% | 10 lat | 13 326 134 zł | 1 788 872 zł | 11 537 262 zł | 74 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 010 754 zł | 4% | 10 lat | 16 237 443 zł | 2 181 644 zł | 14 055 799 zł | 91 098 zł |
| Większy wkład własny | 9 100 685 zł | 8% | 10 lat | 14 624 801 zł | 1 953 053 zł | 12 671 749 zł | 78 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 100 685 zł w kredycie na 8 736 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 736 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 902 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 639 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 995 zł czyli o 14 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 902 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
