Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 112 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 112 197 zł na 10 lat będzie kosztował 15 754 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 674 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 892 222 zł
| Cena: | 10 112 196,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 651 610,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 892 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 754 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 080 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 674 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 347 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 100 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 041 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 123 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 034 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 112 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 313 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 112 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 100 977 zł | 18% | 10 lat | 14 224 827 zł | 1 877 031 zł | 12 347 796 zł | 67 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 123 416 zł | 18% | 10 lat | 17 330 283 zł | 2 288 865 zł | 15 041 417 zł | 82 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 112 197 zł | 8% | 10 lat | 16 199 739 zł | 2 165 325 zł | 14 034 415 zł | 86 965 zł |
| Większy wkład własny | 10 112 197 zł | 28% | 10 lat | 15 309 866 zł | 1 996 249 zł | 13 313 617 zł | 62 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 112 197 zł w kredycie na 8 292 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 292 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 754 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 046 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 058 zł czyli o 17 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 754 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
