Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 123 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 123 416 zł na 10 lat będzie kosztował 17 330 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 041 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 881 444 zł
| Cena: | 11 123 416,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 116 771,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 881 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 330 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 288 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 041 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 537 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 011 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 545 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 235 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 437 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 123 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 644 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 123 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 011 075 zł | 18% | 10 lat | 15 597 255 zł | 2 059 979 zł | 13 537 276 zł | 74 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 235 758 zł | 18% | 10 lat | 19 063 311 zł | 2 517 752 zł | 16 545 559 zł | 90 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 123 416 zł | 8% | 10 lat | 17 819 713 zł | 2 381 857 zł | 15 437 856 zł | 95 661 zł |
| Większy wkład własny | 11 123 416 zł | 28% | 10 lat | 16 840 853 zł | 2 195 874 zł | 14 644 979 zł | 68 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 123 416 zł w kredycie na 9 121 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 121 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 030 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 151 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 264 zł czyli o 18 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 030 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
