Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 113 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 113 155 zł na 10 lat będzie kosztował 16 201 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 035 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 894 107 zł
| Cena: | 10 113 155,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 652 051,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 894 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 201 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 165 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 035 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 673 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 101 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 439 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 124 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 199 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 113 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 675 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 113 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 101 840 zł | 8% | 10 lat | 14 626 657 zł | 1 953 300 zł | 12 673 356 zł | 78 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 124 471 zł | 8% | 10 lat | 17 821 402 zł | 2 382 083 zł | 15 439 319 zł | 95 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 113 155 zł | 4% | 10 lat | 16 403 538 zł | 2 203 960 zł | 14 199 578 zł | 92 030 zł |
| Większy wkład własny | 10 113 155 zł | 18% | 10 lat | 15 756 296 zł | 2 080 984 zł | 13 675 312 zł | 74 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 113 155 zł w kredycie na 9 304 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 304 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 091 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 395 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 295 zł czyli o 16 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 091 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
