Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 113 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 113 155 zł na 10 lat będzie kosztował 16 403 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 199 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 894 107 zł
| Cena: | 10 113 155,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 652 051,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 894 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 403 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 203 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 199 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 820 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 101 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 619 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 124 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 035 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 113 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 101 840 zł | 4% | 10 lat | 14 808 693 zł | 1 987 887 zł | 12 820 806 zł | 82 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 124 471 zł | 4% | 10 lat | 18 043 892 zł | 2 424 356 zł | 15 619 536 zł | 101 233 zł |
| Większy wkład własny | 10 113 155 zł | 8% | 10 lat | 16 201 275 zł | 2 165 530 zł | 14 035 745 zł | 86 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 113 155 zł w kredycie na 9 708 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 708 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 225 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 934 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 786 zł czyli o 15 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 225 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
